Fragen Sie den Renovierer: Tipps zur Senkung der Luftfeuchtigkeit in Ihrem Keller

Von Mark Philben – Globe-Korrespondent

F. Wir sind in den ersten Stock und die Gartenebene eines Brownstone-Hauses im South End umgezogen, das unter der Treppe unterkellert ist. In diesem Keller herrscht so viel Feuchtigkeit, dass National Grid aufgrund von Korrosion die Gasleitung zum Gebäude austauschen muss. Der Schimmelgeruch ist unangenehm, wenn wir keine Heizung haben. Wir betreiben einen Luftentfeuchter in einem Badezimmer, aber er funktioniert nicht so gut, weil er weit vom Keller entfernt ist. Nachdem wir nun alles für National Grid erledigt haben, möchte ich etwas tun, um die Luftfeuchtigkeit zu senken. Gibt es eine Farbe/Beschichtung, die wir auftragen könnten? Müssen wir einen Abfluss für den Luftentfeuchter einbauen? Welche Art von Firma sollte ich für diese Art von Arbeit beauftragen?

JH

A. Ich vermute, dass das Fundament aus Stein besteht, der schwer gegen Feuchtigkeit zu schützen ist. Da ich nicht alle Parameter Ihres Kellers kenne, würde ich drei Dinge empfehlen:

1. Richten Sie das Steinfundament nach Bedarf neu aus. Oft stellen wir fest, dass der Mörtel an vielen Stellen eines alten Fundaments zu Staub zerfallen ist. Dies ist für einen Maurer ein mühsamer Prozess, der jedoch etwas Feuchtigkeit zurückhält. Wenn der Untergrund nicht besonders uneben ist, können Sie eine feuchtigkeitsabweisende Farbe auftragen, die Abhilfe schafft.

2. Vorausgesetzt, dass im Kellergeschoss eine Gussbetonplatte über dem alten Lehmboden verlegt ist, hilft eine Epoxid-Betonbodenfarbe dabei, etwas Feuchtigkeit zurückzuhalten.

3. Schließlich hilft eine im Keller installierte Entfeuchtungsanlage enorm. Von den drei Dingen, die ich hier erwähne, wird dies das effektivste sein. Es verfügt über eine Kondensatleitung, die überschüssige Feuchtigkeit aus der Luft transportiert und auf irgendeine Weise an eine Sanitärleitung oder an ein Abflussrohr angeschlossen werden muss, falls Sie eines in der Nähe haben. Dies kann schwierig sein und Sie benötigen möglicherweise eine Pumpe, um das Kondenswasser in eine verfügbare Abflussleitung zu leiten.

F. Ich habe seit 10 Jahren eine Gasheizung mit einer zusätzlichen Zone zur Warmwasserbereitung und sie ist großartig. Es gibt jedoch eine seltsame Sache, die mir kürzlich aufgefallen ist und die mich verblüfft. Immer wenn der Warmwasserkreislauf genutzt wird, befinde ich mich mit warmen Heizkörpern in einer anderen Zone. Die Pumpe läuft in dieser Zone nicht, aber das heiße Wasser fließt hindurch – und natürlich rückwärts, nicht in der Leitung mit der Pumpe, sondern im Rückfluss. Haben Sie schon einmal davon gehört? Ich zögere, meinen Klempner anzurufen. er könnte denken, ich sei verrückt.

JM

A. Sie sollten unbedingt Ihren Klempner anrufen, da eines Ihrer Zonen- oder Rückschlagventile möglicherweise offen bleibt, obwohl dies nicht der Fall sein sollte. Alle Zonen verfügen über eine Möglichkeit, sich zu schließen, wenn sie nicht benötigt werden, unabhängig davon, ob es sich um ein elektronisches oder ein eingebautes Rückschlagventil handelt. Wenn das Ventil aus irgendeinem Grund offen bleibt, fließt heißes Wasser durch die Schwerkraft in die falsche Zone. Dies ist keine komplizierte Lösung, Sie sollten jedoch Ihren Klempner oder Heizungsbauer anrufen.

Mark Philben ist Projektentwicklungsmanager bei Charlie Allen Renovations in Cambridge. Senden Sie Ihre Fragen an [email protected]. Fragen können bearbeitet werden.

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